Terreno titulado, listo para construir
Tierra que puede llevar su nombre
donde la posibilidad echa raíces
Capítulo I
La llegada
Sale de la carretera costera a un camino lastreado y el ruido se acaba. Veintisiete lotes, cuatrocientas hectáreas de bosque protegido a su espalda y el Pacífico a once minutos.
Casi toda la tierra de este corredor se vende sobre una promesa: el agua después, la calle cuando se vendan suficientes lotes, los papeles algún día. Aldea del Sol se hizo al revés. Cada lote ya está titulado a su propio nombre, la red de agua está instalada y funcionando hasta cada lote, y la calle llega hasta cada lindero: documentado, no descrito.
Lo que queda por decidir es lo que debería ser suyo: dónde se levanta la casa, hacia dónde mira la terraza, cuánto bosque conserva.
El verdadero lujo está en el espacio, la naturaleza, la comunidad y la tranquilidad.
con raíces · luminoso · restaurador
Capítulo II
Un día aquí
Lo que realmente está comprando
No metros cuadrados. Un martes.
Los congos despiertan antes que usted
La primera luz sube por la loma detrás de los lotes. El bosque suena fuerte un rato, y después se calla.
Once minutos hasta el agua
Playa Venado está a 6,9 km por la carretera: once minutos en carro, unos 25 en bici. Playa Negra y Marbella rompen a 14,5 km.
La llave abre, todos los meses del año
El agua garantizada es la diferencia entre un terreno y una casa — y la razón por la que el jardín sobrevive el verano.
Nadie trabaja en el calor
Aleros profundos, ventilación cruzada, una hamaca en la sombra. Aquí las casas se diseñan alrededor del mediodía.
La luz por la que todos vinieron
Doce minutos de oro sobre el dosel, y después empiezan las ranas. Esta es la parte que ninguna foto de anuncio logra.
La finca, sin editar
Diez encuadres, nada preparado
0110
Capítulo III
Tranquilidad
La obra de base es el producto
En Guanacaste los compradores pierden años con tierra que no se puede dotar de servicios — sin agua, sin acceso, sin recurso. Aquí la infraestructura entró antes de dibujar el primer lote, y le entregamos el expediente para que lo verifique usted mismo.
Cada lote titulado individualmente: cada parcela tiene su propio asiento en el Registro Nacional de Costa Rica y su propio plano catastrado, y le enviamos ambos para su lote antes de que se comprometa.
Solicitar el expediente
Capítulo IV
Financiamiento
Financiamos hasta el ochenta por ciento nosotros mismos
Un comprador extranjero difícilmente consigue una hipoteca en Costa Rica: esa es la verdadera razón por la que la buena tierra se queda sin vender. Por eso prestamos nosotros mismos contra la propiedad: sin banco, sin filtro de score crediticio y sin seis meses de análisis.
80%
Financiado por nosotros
Hasta el ochenta por ciento del precio de compra, prestado directamente por el propietario. El resto es su prima.
Sin banco
Sin hipoteca
En la práctica, los compradores extranjeros quedan fuera del crédito hipotecario costarricense. Esta vía lo rodea por completo.
Días
No meses
Documentación mínima, aprobación rápida y ningún umbral de score crediticio que superar.
Flexible
Condiciones acordadas con usted
La prima, el plazo y la tasa se acuerdan caso por caso y se confirman por escrito antes de firmar nada.
Capítulo V
La tierra
Veinte lotes residenciales, siete comerciales, un solo camino de entrada
Veinte lotes habitacionales de 5.008–8.979 m² entre $95.000–$120.000. Siete lotes comerciales — seis de 1.013–1.369 m² a $80.000, más una parcela mayor ya bajo contrato.
Cada lote del plano se puede abrir — área, precio, estado y los documentos que lo respaldan.
Abrir el plano interactivoCapítulo VI
Hecho de
Agua, tierra y un pueblo de vecinos
Agua
Seguridad, flujo, reflejo. El único recurso que le falta a esta costa — resuelto aquí antes de vender un solo lote, y la razón por la que el tono aqua recorre toda la identidad.
Tierra
Raíces, espacio, pertenencia. La piedra aventurina y la palma de coyol crecen en este suelo — los verdes de la marca se tomaron de la propiedad misma.
Pueblo
Comunidad, sencillez, oficio. Veintisiete vecinos en lugar de doscientos, y el ritmo más lento que trae un pueblo en vez de un resort.
Capítulo VII
Antes de comprar
Lea la guía antes de hablar con nadie. Nosotros incluidos.
Veinte páginas sobre el Registro Nacional, la debida diligencia, las cartas de agua, los certificados de uso de suelo, los gastos de cierre y qué puede poseer realmente un extranjero en Costa Rica. Escrita para que sea un comprador más difícil de engañar — también por nosotros.